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Truschel Immobilien

Frau Ulla Truschel

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004960737424526

Top gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Garten im 1. OG

€ 249.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64747 Breuberg

(Sandbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 170

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung liegt in Sandbach, einem Stadtteil von Breuberg im Odenwaldkreis.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Odenwaldes, bietet Sandbach eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Die Stadt Breuberg mit seinen 5 Stadtteilen hat insgesamt ca. 8.000...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Immobilienangebot zum Kauf in Breuberg - OT Sandbach:

Im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten befindet sich diese Eigentumswohnung.
Durch die Hanglage haben Sie vom Balkon ein tollen Ausblick über Sandbach, den eigenen Garten auf der Rückseite des Hauses betreten Sie durch das...

Ausstattung

- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- überdachter Kfz-Stellplatz
- Balkon mit Südausrichtung
- eigener Gartenanteil zur Alleinnutzung (Sondernutzungsrecht)
- Fahrradraum
- Etagenheizung - eigene Gastherme im Abstellraum | Mieter hat eigenen Vertrag mit dem Gasanbieter geschlossen
- Energieausweis...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr...