Aachen-Burtscheid: gemütlich modern möbl. 3 Zi.-Whng. mit Balkon; Garage; City-Nähe
Der Wohnraum beherbergt neben der Sitzlandschaft einen Essbereich. Die Einrichtung besteht aus zeitlos-modernen Designer-Möbeln, die mit stilsicherem Geschmack modernes Wohnambiente bieten. Der Balkon vor dem Wohnzimmer erweitert diesen Raum an den warmen Tagen nach Außen und bietet weitere Wohnqualitäten für Erholung und Gastlichkeit.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitzimmer, ein Bad mit Wanne, die Diele mit Abstellraum und ein Balkon als Außenbereich, vervollständigen diese helle, freundliche Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt 1.420,- €, inklusive Neben- und Heizkosten, Internet bei bis zu 2 Personen. Eine Garage kann für 70,00 € im Monat zusätzlich angemietet werden. Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchssausweis Energieverbrauchskennwert: 68,9 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Fernwärme Gebäudebaujahr: 1967
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3 Monate
möbliert
3. Geschoss
Garage
Fliesenböden im Wohnzimmer, Diele und Küche, Vinylböden in Schlafzimmer und Arbeitszimmer; Kunststoff - Spachtelboden im Wannenbad; Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheiten, Mikrowelle, 1 Wannenbad; innenliegende Jalousien, Balkon; Abstellraum in der Wohnung; Fahrradraum für die Hausgemeinschaft im Keller, Internet inklusive; Kabel-TV; eigene Waschmaschine im Kellergeschoss; Garage für 70,00 € im Monat optional anmietbar;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.420 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
2840 €2.840 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Aachen (52066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe der Burtscheider Fußgängerzone und in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1967 Heizungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 68,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
