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335.000 €
3 Zimmer  •  82,8 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
335000 €
4.048 €/m²
3 Zimmer  •  82,8 m²  •  2. Geschoss

Sofort bezugsfertig - Attraktive Lage sorgt für optimale Vermietungschancen

Auf drei Zimmern und zwei Bädern haben Ihre Feriengäste hier jede Menge Raum, sich nach Belieben einzurichten.

Diese modern ausgestattete Ferienwohnung bietet komfortable Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung. Drei helle Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit gut ausgestatteter Küche und ein Balkon mit Südausrichtung schaffen ideale Bedingungen für erholsame Urlaubstage. Dank Fußbodenheizung genießen Gäste auch in der kühleren Jahreszeit angenehme Temperaturen. Zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Handtuchheizkörpern und stilvoller Fliesengestaltung unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Pflegeleichter Designboden und elektrische Rollläden runden das wohnliche Gesamtbild ab.

Der Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis für Kapitalanleger zur ausschließlichen Vermietung an wechselnde Feriengäste. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
- Balkon
- bodengleiche Dusche
- zwei Bäder
- Abstellraum
- offener Wohn- und Essbereich
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- werthaltige Investition für Kapitalanleger
- Ostseestrand fußläufig erreichbar

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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B
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
4.047,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
361.800 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Christburkstraße 1KölpinseeLoddin (17459)
Im Herzen der Insel Usedom: Zwischen Meer und Achterland bietet der Ferienort Kölpinsee Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Zum feinsandigen Badestrand sind es nur 800 Meter, zum Bus und zum Bahnhof der UBB nur 90 Meter. Die Kaiserbäder sind so bestens erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
bonava.de/bernsteinquartier - https://www.bonava.de/immobilien/ostsee/usedom/loddin-koelpinsee/bernsteinquartier Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
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Partnerschaft
Team Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2kc6m5j
Referenznummer: 132862255#EXcPsm
Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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