Einfamilienhaus zum Kauf

324000 €324.000 €

2.173 €/m²

6 Zimmer  •  149,1 m²  •  1.815 m² Grundstück

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Mierendorf 39, Mierendorf, Plaaz (18276)

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In westlich gelegener Ortsrandlage verbindet Mierendorf ländlichen Charme mit ruhigem Lebensumfeld. Eine gute Verkehrsanbindung zu Güstrow oder Rostock garantieren Familien, Pendler oder Naturfreunde vielseitige Möglichkeiten. Mierendorf bietet eine gepflegte Wohnkultur und ist ein Ortsteil der Gemeinde Plaaz im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Die Hauptstraße "Mierendorf" ist eine ruhige Anliegerstraße mit asphaltiertem Belag.

Kulturell hat Mierendorf einige Möglichkeiten zu bieten. Regionale Kultur- und Freizeitgestaltung erfolgt vorzugsweise in Plaaz und Güstrow (z. B. Dorffeste, Vereinsarbeit, naturverbundene Aktivitäten). Allerdings hält die nur 15 km entfernte Barlachstadt Güstrow die Zügel einer erfolgreichen und vielseitigen Kultur für ihre Einheimischen oder Touristen fest in den Händen. Ob idyllisch gelegene Binnenseen der Mecklenburgischen Seenplatte, der Wildpark-MV mit seinen überwiegend einheimischen Wildtieren, oder die Badelandschaft "Oase", lassen viele Freizeitoptionen offen.

Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Verkehrsstruktur:

Mierendorf selbst verfügt kaum über industrieorientierte Betriebe. Der Ortsteil ist eher geprägt durch landwirtschaftliche und handwerkliche Kleingewerbe, sowie durch eine allgemeine Wohnnutzung.

Verkehrsstrukturell ist Mierendorf unkompliziert per Landstraße mit Güstrow verbunden. Überregionale Anbindungen über die B-Straßen (B 96, B 189) ermöglichen Zugang zu der Bundesautobahn A19. Über den Anschluss 14 sind Rostock oder Berlin zu erreichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in der nahe gelegenen Gemeinde Plaaz, sowie der Barlachstadt Güstrow.

Güstrow wiederum deckt die Strecken Bützow-Szczecin, Güstrow-Schwaan und Güstrow-Meyenburg ab. Ab hier bestehen S-Bahn- (S 2 / S 3) und Regionalexpressverbindungen nach Rostock, Berlin, Neubrandenburg und Stettin, sowie Bützow und Lübeck.

Erwerbsarbeitsplätze finden sich vorrangig in Güstrow, Rostock oder Laage - sektorübergreifend (Dienstleistung, Einzelhandel, Verwaltung). Eine gute Ausgangslage für Kleingewerbe im lokalen Umfeld oder Homeoffice, bei ausreichender digitaler Infrastruktur (Breitband-Verfügbarkeit in der Region durch Landförderprogramme).

Hervorragend aufgestellt ist Güstrow mit einer gut strukturierten öffentlichen Verwaltungswirtschaft, mittelständischen und kleineren Handwerksbetrieben, sowie einer ausgeprägten Landwirtschaft. Neben den gängigen Nahversorungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, haben sich in Güstrow unter anderem Alten- und
Pflegezentren, medizinische Versorgung aller Fachrichtungen, Filialen aller gängigen Bankhäuser, sowie Kindertagesstätten und pädagogische Bildungseinrichtungen fest etabliert.