Maisonette zum Kauf

219000 €219.000 €

3.022 €/m²

3 Zimmer  •  72,5 m²

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Nonnevitz, Dranske / Bakenberg (18556)

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In die Natur eingebettet und unweit des Ostseestrandes gelegen, befindet sich die idyllisch und ruhig gelegene Maisonettewohnung mit dem großzügigen Charakter eines Reihenhauses. Abseits der trubeligen Ostseebäder finden Sie hier im Feriendorf am Bakenberg Entspannung und werden eins mit der natürlichen Schönheit der Insel.

Die, im modernen Fachwerkstil errichteten, Häuser verteilen sich innerhalb der offen und großzügig gestalteten Anlage auf mehrere Weiler (Häusergruppen). Durch unterschiedliche Farbgebung setzen sich die Häuser geschmackvoll voneinander ab und fügen sich gekonnt in die natürliche Umgebung ein. Das, ca. 1995 errichtete, Haus verteilt sich auf insgesamt vier Eingänge, von denen die Maisonette-Wohnung auf der linken Seite des Hauses einen eigenen besitzt. Dieser Umstand sowie die Ecklage verleihen dem Objekt die Gegebenheiten eines Reihenendhauses. Blaue Sprossenfenster verleihen den Häusern den besonderen Landhauscharme.

Durch die farbenfrohe Hauseingangstür gelangen Sie in die ca. 72,46 m² große Wohneinheit. Bereits das Entree präsentiert sich durch den terracottafarbenen Fußboden einladend und mediterran-gemütlich. Ein komfortabler und zudem beheizter Garderobenschrank mit viel Stauraum findet sich zu Ihrer Linken. Vis-a-vis liegt das moderne Tageslicht-Gäste-WC. Dieses wurde mit großflächigen, hellen Fliesen, einem Hänge-WC und einem Spiegel über dem Waschtisch ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der luftig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie die Treppe in das Obergeschoss. Große Fensterfronten legen den Blick in die traumhafte Umgebung sowie auf die Terrasse frei. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie hier herrliche Sonnenstunden und den Weitblick über die umliegenden Rasenflächen. Das vorhandene Terrassenmobiliar lädt zum Genießen lauer Sommerabende ein. Der Wohnbereich verfügt über eine Größe von ca. 33 m² ...

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Provisionshinweis 2,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,00 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,00 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 28.85, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35