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Immobilienkontor am Hafen GmbH

Frau Vera Stevermann

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Nr. anzeigen

+49 173 2923206

Im Herzen von Telgte: Attraktives 4-Familienhaus mit vielen Optionen

€ 849.000

Kaufpreis

257 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48291 Telgte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen von Telgte - zentral und trotzdem ruhig.

Die rund 1200-jährige Wallfahrtsstadt an der Ems lädt besonders zum Radeln und Verweilen ein. Die ausgezeichneten Radrouten wie der Ems-Radweg, die Friedensroute oder die 100 Schlösser Route führen direkt durch die Emsstadt Telgte.
Die Altstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1999

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.04.2025 bis 06.04.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Telgte: Attraktives 4-Familienhaus mit vielen Optionen

Diese vielseitige Immobilie (Grundstück 463 m²) aus dem Baujahr 1999 beherbergt 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 257 m² mit 2 Stellplätzen und einer Doppelgarage - absoluter Luxus im Stadtkern! Zusätzlich verfügt diese Immobilie noch...

Ausstattung

- Hochwertige Bauweise
- Garage und Stellplätze
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Garten zur Erdgeschosswohnung
- Loggia im Obergeschoss
- Souterrainwohnung
- Zwei Eingänge
- Großzügige Einzel- und Gemeinschaftskeller

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns...