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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Janina Horbach

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0179 8082606

Sanierte Wohnung mit großzügiger Terrasse und Weitblick

€ 355.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Vinzenzallee 28

50859 Köln

(Lövenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Hausgeld

€ 432

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Vinzenallee 28 in Köln-Lövenich

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse kann ab sofort provisionsfrei erworben werden.

Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.295,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 432 Euro, davon sind ca. 123 EUR...

Ausstattung

In 2020 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt.

Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Modernisierung durchgeführt:

- Einbau dreifachverglaster Fenster in allen Wohnungen
- Wärmedämmung an Außenwänden
- Einbau wärmedämmende Fenster in Treppenhaus
- Einbau neuer...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.991,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.991,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...