LUDWIG. Immobilien
Herr Frank Ludwig
023 ···
Nr. anzeigenBüroräume in Herne-Sodingen mit Stellplätzen und Garage, eigenem Eingang
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.; zahlbar vom Erwerber bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Lage
Der Hauptteil dieses Büros öffnet sich zur hinteren Seite nach Süden;
so können Sie auch bei geöffneten Fenstern in Ruhe mit Blick auf den Herner Volkspark arbeiten.
Zur Straßenseite befindet sich der Eingang in Form eines Windfangs. Dieser Eingang ist vom Rest des Hauses völlig separiert und über wenige Stufen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1991
Bezug
01.01.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.03.2025 bis 12.03.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
10,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Passivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein interessantes Angebot für alle Bürobranchen, z. B. Architekten, Bauingenieure, Vermessungsbüros, Steuerberater, Wirtschaftsberater, Versicherungsagentur, Kosmetik / Wellness, Friseur u.v.m.
Insbesondere für Interessenten aus der Architekten- und Baunebenbranche hochinteressant, da hier ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 997
Besichtigungstermine
Bitte wenden Sie sich für alle weiteren Fragen ausschließlich an mein Büro, da wir dieses Objekt im Wege eines Makler-Allein-Auftrages zum Verkauf anbieten.
Gern stehe ich Ihnen für weitere Rückfragen und auch zur kurzfristigen Vereinbarung eines...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LUDWIG. Immobilien
Bismarckstraße 57, 44629 Herne
Online-ID: 2kca85x
Referenznummer: 340B-26
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