Ferienhaus zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 89 m² 624 m² Grundstück frei ab sofort Herchenhain Grebenhain 36355

Ferienhaus zum Kauf
150000 €
1.685 €/m²
4 Zimmer • 89 m² • 624 m² Grundstück • frei ab sofort

+++ ganzjährig bewohnbares Wochenendhaus in ruhiger Lage +++

Das Wochenendhaus wurde 1976 Holzständerbauweise sowie massiv (Keller) errichtet. Es ist renovierungsbedürftig und befindet sich im Ausbau. Die Fenster im Kellergeschoss sind neu - neue Einbauküche. Geheizt wird mittels eines Ofens in jeder Etage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Elektroboiler. Zu dem Anwesen gehören außerdem Rasenflächen mit Sträuchern. Das Wochenendhaus ist ganzjährig bewohnbar. Raumaufteilung Kellergeschoß: Hobbyraum 36,80 m², Abstellraum 7,35 m², Flur/Treppenhaus 13,00 m², Garage/Vorräte 22,50 m². Ges. Nutzfläche KG: 79,65 m² Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer 39,20 m², Kochen 10,73 m², Schlafzimmer 13,68 m², Dusche /WC 7,60 m², Kinderzimmer 9,50 m², Diele/Windfang 3,61 m², Treppe 5,32 m². Ges. Wohnfläche EG 89,64 m² plus Balkon 1 13,20 m², Balkon 2 15,30 m²

Merkmale

frei ab sofort
624 m² Grundstück
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.685,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

167.355 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

17.355 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herchenhain, Grebenhain (36355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wochenendhaus befindet sich am Ortsrand in Herchenhain in einem Wochenendgebiet, Luftkurort und Ortsteil von Grebenhain, 700 m über dem Meeresspiegel. Besonders die Herchenhainer Höhe, ist wegen der guten Wintersport- und Wandermöglichkeiten bekannt. Skilift und Rodelbahn sowie Langlaufloipen sind nur wenige Minuten entfernt. Gerade für Kinder ist auch die nahegelegene Sommerrodelbahn, der Kletterwald sowie der Baumkronenpfad am Hoherodskopf sehr attraktiv. Für den Wander- und Radfreund bietet die schöne Landschaft mit herrlichen Wanderwegen sowie dem Vulkan-Radweg viele wunderbare Ausblicke und Abwechslungen, wo er die Natur noch in aller Ruhe genießen und bewundern kann.

Weitere Informationen

Besichtigung: Jederzeit (auch am Wochenende) nach telef. Vereinbarung.

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Über den Anbieter

Lofink-ImmobilienMaklerbüro

Gederner Straße 19, 36355 Grebenhain

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert LofinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kcct59

Referenznummer: LAT 2374a

Lofink-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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