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Sachverständigenbüro Mario Holland

Herr Mario Holland

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034 ···

Nr. anzeigen

03431/679678

0173/5845337

Neu gebautes Einfamilienwohnhaus im beliebten Tourismusgebiet der sächsischen Weinstraße des Elbtales

€ 435.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

752 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01612 Nünchritz

(Merschwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. durch den Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu bezahlen

Lage

Die Gemeinde Nünchritz liegt im Herzen Sachsens und gehört zum Landkreis Meißen. Sie verbindet die idyllische Ruhe eines ländlich geprägten Umfelds mit der kurzen Distanz zu größeren Städten wie Riesa (ca. 12 km) oder Meißen (ca. 16 km). Der Ort ist von sanfter Hügellandschaft sowie der Nähe zur Elbe geprägt und bietet eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

Zustand: Neubau
nicht unterkellert
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

28.11.2019 bis 27.11.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen in der beliebten Tourismusregion an der sächsischen Weinstraße im Elbtal ein neues Zuhause?

Dann kann Sie dieses Immobilienangebot durchaus Ihr Interesse wecken.
Hochwassersicher und trotzdem nur wenige Schritte vom Elbradwanderweg entfernt, ist das Wohngrundstück in einem Ortsteil der Gemeinde...

Ausstattung

Insgesamt anrechenbare Wohnfläche von ca. 123 m²

- Raumaufteilung EG (ca. 74,26 m²):
.Diele (ca. 3,69 m²)
.Flur (ca. 5,31 m²)
.Hausanschluss-/Hauswirtschafts-/Heizungs-/Abstellraum (ca. 5,83 m²)
.Bad/WC (ca. 5,33 m²)
.Wohn-/Esszimmer (ca. 28,42 m²)
.Arbeitszimmer (ca. 9,57 m²)
.Kammer (ca. 2,86...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt.

- Haftung/Geldwäsche/Datenschutz
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den...