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Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Oliver Eisele

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Nr. anzeigen

00497216807790

Wohnen über den Dächern von Karlsruhe: moderne Designer-Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Bädern & TG

€ 980.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76131 Karlsruhe

(Innenstadt-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Hausgeld

€ 758

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Zentrale Lage am City Park - modern, urban und bestens angebunden

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in begehrter Stadtlage zwischen Oststadt und CIty Park. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

10. Geschoss

Gäste-WC

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.05.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

94,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung im Herzen der Karlsruher Oststadt ist ein echtes Unikat - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Stil und Komfort verbinden möchten.

Auf rund 140?m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente mit offenem Grundriss, bodentiefen Fenstern und...

Ausstattung

- Smart Home-System für Licht- und Jalousiensteuerung, auch mobil
- Fußbodenheizung und -kühlung mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- dreifach verglaste Schallschutzfenster
- hochwertige Designer-Küche mit Miele-Geräten
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (frei stehende Wanne, bodengleiche Dusche, separates WC)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird ab August 2026 bezugsfrei - eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick. Eine detaillierte Aufschlüsselung der aktuellen Mieteinnahmen finden Sie unter den sonstigen Angaben im Exposé.

Diese Immobilie befindet sich im...