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Alexander Thiem Immobilien

Herr Alexander Thiem

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092 ···

Nr. anzeigen

092799771545

01606411033

Bayreuth im Blick: Perfekte Kapitalanlage mit zentraler Wohnung in Nähe des Weltkulturerbes!

€ 169.000

Kaufpreis

47,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95448 Bayreuth

(City)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Innenstadt von Bayreuth präsentiert sich als lebendiger und kulturell reicher Stadtteil, der ideal für eine Studenten-Wohngemeinschaft ist. Hier treffen historische Architektur und modernes Leben aufeinander und schaffen ein einzigartiges Ambiente.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Universitäten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1894

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1894

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich perfekt für eine Wohngemeinschaft eignet. Mit ihrem durchdachten Schnitt bietet die Wohnung großzügige, gut nutzbare Räume, die ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente schaffen.

Die ideale Lage im Herzen von Bayreuth...

Ausstattung

Raumaufteilung:
* Flur mit Küche
* 2 helle und großzügige Schlafzimmer
* kleines Duschbad
* Kellerabteil

Konditionen:
Betriebskosten 2022: 1.976,00 EUR
Kaufpreis: 169.000 EUR - provisionsfrei für den Käufer.

Die Wohnung wurde ab 01.03.25 für den Zeitraum von einem Jahr mit einer Kaltmiete von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser...