Charmant & besonders - Stadtvilla in 49186 Bad Iburg
Diese charmante und geräumige Stadtvilla wurde mit Liebe zum Detail Anfang 2000 vom derzeitigen Eigentümer renoviert.
Das Erdgeschoss ist mit einer Gewerbeeinheit bereits seit vielen Jahren als Friseursalon vermietet. Die Inhaber des Salons haben diesen äußerst niveauvoll ausgestattet und bis heute erfolgreich geführt. Des Weiteren befinden sich 4 Wohnungen verteilt auf zwei Geschosse in dieser stilvollen Villa.
1. OG rechts: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon in Nord-Westausrichtung und Gäste-WC.
1. OG links: GroĂźzĂĽgige 2-Zimmer-Wohnung mit Privatbad.
2. OG rechts: Ein-Zimmer-Appartement mit Balkon/Loggia in Nord-Ostausrichtung.
2. OG links: Sehr individuelle und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit einem großen Westbalkon und besonderen schmucken Details im Einzelnen. Die Wohnung hat verschiedene Ebenen, dadurch einen eigenen Charakter. Ein untergeordneter ausgebauter Spitzboden als Raumergänzung.
Alle Wohnungen sind mit Marmorbädern ausgestattet im Stil des Hauses. Die Innentüren sind überwiegend mit "kunstvollen Ornamentverglasungen".
Das Eigentumsgrundstück bietet mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert.
Das Objekt ist bereits in Wohnungs-/Teileigentum aufgeteilt, so dass ein späterer Verkauf einzelner Wohnungen/Teileigentum möglich ist.
Merkmale
Individuelle Ausstattung im Charakter des Hauses Alle Bereiche sind vermietet Hohe Zimmerdecken
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
BaujahrAnfang 19. Jahr
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
828000 €828.000 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
877.266 €1
Kaufpreis
828.000 €
Kaufnebenkosten
49.266 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
49.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Iburg (49186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage von Bad Iburg - mit kurzen Wegen zum Einkaufszentrum, Innenstadt mit Apotheken und Ärzten, Schulen, Kindergärten, Kurpark und zum Schloss.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die B51 in Richtung Osnabrück und Münster. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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BĂĽrozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr sowie gerne auch nach Vereinbarung !!
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