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GARANT Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

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074 ···

Nr. anzeigen

07452/84 960-0

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Horb!

€ 519.000

Kaufpreis

193 m²

Wohnfläche ca.

13,5

Zimmer

536 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72160 Horb am Neckar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Horb am Neckar ist eine Stadt mit über 25.000 Einwohner und 17 Stadtteilen und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und bildet ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald. Horb am Neckar hat viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Friseure, Gastronomie direkt vor Ort.

Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 08.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

308,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1952 erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich helle, schön renovierte Büro u. Besprechungsräume, eine helle Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein WC. Diese Räumlichkeiten sind vielfältig nutzbar und eignen sich gut für ein Kosmetik- und Nagelstudio bis...

Ausstattung

Erdgeschoss:
* Empfang
* drei Büro- und Besprechungsräume
* Küche mit Sitzgelegenheit
* WC
* Abstellraum

Obergeschoss:
* Küche
* Ess-/Wohnzimmer
* zwei Zimmer
* ein Durchgangszimmer
* Schlafzimmer
* Bad
* WC

Dachgeschoss:
* Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 308,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1951

4 x Garage, 4 x Stellplatz außen

Dieses Objekt eignet sich gut für Kapitalanleger!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl...