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Neubau-Traum in Winterhude - Bezugsfertige 3 Zimmer mit Gartenanteil & Premium-Ausstattung

€ 1.495.000
Kaufpreis
117,05 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22299 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.495.000 Preis/m² € 12.772,32 1 Stellplatz € 58.500

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

THE GARDENS befindet sich in ruhiger Hoflage in der Dorotheenstraße in Winterhude, einem der schönsten und lebenswertesten Stadtteile Hamburgs. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich sowohl der Alsterlauf als auch der Leinpfadkanal in unmittelbarer Nähe - schöner kann man kaum wohnen. Wer noch mehr Grün sehen möchte, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort bezugsfertig

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 13.11.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.

Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne...

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Ausstattung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 117?m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit ca. 37?m² bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein Hauswirtschaftsraum schaffen ideale Bedingungen für Paare...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 58.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Fertigstellung ist erfolgt, sofort bezugsfertig!

Angaben nach GEG:
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56,0 kWh
Energieeffizienzklasse: B

Insgesamt 25 PKW-TG-Stellplätze, z.T...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 109 Bewertungen)

Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kcld5s

Referenznummer: 597450

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