Herz Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
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Charmantes Apartment in der Seniorenresidenz Mundus in Bad Wilhelmshöhe - ACHTUNG keine Eigennutzung, nur für Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 4,5% des Kaufpreises netto, 5,35% d. Kaufpr. brutto, und ist jeweils hälftig vom Veräußerer und Erwerber zu tragen. Bei dem Kaufpreis in Höhe von 143.000 EUR sind jeweils 3.825,25 EUR brutto vom Veräußerer und Erwerber zu tragen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Dieses Apartment profitiert von einer hervorragenden Lage in einer etablierten Seniorenresidenz, die sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zur Station Hessischer Rundfunk für die Straßenbahn sowie zu mehreren Busstationen in unmittelbarer Nähe (113 m bis 241 m) sorgt für eine bequeme Anbindung an...
Die Wohnung
Wohnungslage
6. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
21.11.0013 bis 11.03.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
160,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
70,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Apartment in der Seniorenresidenz Mundus im Herzen von Bad Wilhelmshöhe, Kassel. Diese bekannte und solide Immobilie, erbaut im Jahr 1983 befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den nächsten Jahren werden die Dachflächen sukzessive saniert und energetisch ertüchtigt. Weiterhin werden Fenster sukzessive...
Ausstattung
Das Hausgeld beträgt 2.784,00 EUR pro Jahr und ist nicht umlagefähig. Der Mieteingang liegt bei 8.780,80 EUR pro Jahr. Es verbleibt ein Überschuss von derzeit 5.996,80 EUR pro Jahr, was einer Rendite von ca. 4,19% entspricht.
Weitere Informationen
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
Bitte nehmen Sie keinen direkten Kontakt zur Mundus auf, da sämtliche Besichtigungen ausschließlich über uns terminiert und koordiniert werden.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Herz Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Birkenallee 122, 34225 Baunatal
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Online-ID: 2kcml5l
Referenznummer: 190-E00501
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