Wohntraum mit Energieeffizienzklasse A+, KfW-Förderfähig inkl. 872 m² Baugrundstück in 18233 Ravensberg
Mit knapp 10 m² mehr als das SH 136 und damit Platz für ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss hat das SH 136 XXL außerdem den beliebten Erker – hier in einer vorgezogenen Variante. Erwähnenswert ist zudem der erhöhte Kniestock, der mehr Stellfläche bietet.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 136 XXL EH 40 - 282.295,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) 872 m² (Parz. 24) - 113.360,00 €
Gesamtpreis: 395.655,00 €
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Eigenleistungen,)
Merkmale
2 Geschosse
872 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inklusiv Planungskosten ° Bodenplatte plus 20cm Erdarbeiten plus Mehrspartenhauseinführung ° Estrich im gesamten EG und OG ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° Handtuchheizkörper ° Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und OG ° 3-fach-verglaste weiße Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem ° Farbige Fenster und Hauseingangstür ° Fabige Alurollläden im EG und OG ° komplett fertiger Innenausbau ° Innentüren inkl. Drückergarnituren ° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC ° Blower Door Test ° Effizienzhaus 40 ° KfW förderfähig
° Schlüsselfertig, ohne Wand- und Bodenbeläge, ohne Malerarbeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395655 €395.655 €
2.728,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
427.307 €1
Kaufpreis
395.655 €
Kaufnebenkosten
31.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Bolzplatz, Ravensberg, Carinerland (18233)
In Ravensberg, einem Ort der Gemeinde Carinerland im Landkreis Rostock, entsteht auf einer Fläche von rund 30.000 m² ein modernes und zukunftsweisendes Wohnquartier. Auf dem Gelände des ehemaligen Kreisbetriebes für Landtechnik (KfL) entwickelt sich ein lebendiges Quartier, das Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise miteinander verbindet. Neben großzügigen Wohnbauflächen für Einfamilienhäuser entstehen auch kleinere, nicht störende Gewerbeflächen in einem sogenannten Mischgebiet.
Insgesamt stehen 21 attraktive, voll erschlossene Bauparzellen mit Größen zwischen 711 m² und 1.750 m² zum Verkauf. Einige dieser Grundstücke liegen erhöht und bieten bei guter Sicht einen weiten Blick bis zum Salzhaff und zur Ostsee. Die Grundstücke werden lastenfrei übergeben und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Besonderes Augenmerk wurde bei der Entwicklung des Quartiers auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit gelegt. Auf einen herkömmlichen Gasanschluss wird bewusst verzichtet. Die Wärmeversorgung der Gebäude erfolgt beispielsweise über moderne Wärmepumpen, die mit nachhaltig erzeugtem Strom aus erneuerbaren Energien betrieben werden können. Dieses zukunftsfähige, CO2-arme Energiekonzept ermöglicht es den Bewohnern, aktiv einen Beitrag zur Energiewende und zum Schutz unserer Umwelt zu leisten.
Hier entsteht ein Ort, an dem Sie Wohnen, Arbeiten und Leben in Einklang bringen können.
Von Ravensberg nach:
Rostock 35 km / 36 min Wismar 26 km / 25 min Neubukow 5 km / 6 min Rerik 17 km / 18 min Kühlungsborn 22 km / 23 min Warnemünde 40 km / 40 min
Die Bebauung der Grundstücke richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 2 der Gemeinde Carinerland. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) variiert je nach Grundstück zwischen 0,3 und 0,6. Pro Wohngebäude ist maximal eine Wohneinheit zulässig, um den dörfichen Charakter des Quartiers zu bewahren. Es sind maximal zwei Vollgeschosse erlaubt, wobei die Gebäude eine Höhe von ca. zehn Metern nicht überschreiten dürfen. Die Dacheindeckung muss mit festen Baustoffen erfolgen – Reetdächer sind nicht zugelassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
