Exklusive 4,5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt auf 4,5 lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonderen Wohnkomfort verspricht die Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein weiteres Highlight ist das Bad mit bodenebener Dusche, die moderne Eleganz und Funktionalität vereint. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Zur weiteren Ausstattung der Immobilie gehören ein Fahrradraum, ein Waschraum, ein Gemeinschaftsraum und ein separates Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu erwerben. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab.
Das Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen professionellen Hausverwaltungsservice sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice. So genießen Sie ein gepflegtes Wohnumfeld und können sich ganz entspannt auf das Wesentliche konzentrieren - Wohnen.
Entdecken Sie diese exklusive Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein modernes und stilvolles Leben bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
412000 €412.000 €
4.014,81 €/m²
Hausgeld
268 €268 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
455.548 €1
Kaufpreis
412.000 €
Kaufnebenkosten
43.548 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.180 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuningen (78609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Tuningen, einer charmanten Gemeinde im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis. Tuningen liegt idyllisch zwischen der Natur der Schwäbischen Alb und dem Schwarzwald und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen und Tuttlingen, was Tuningen zu einem attraktiven Standort für Berufspendler macht.
Des Weiteren profitiert die Region von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis gewährleistet. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Insgesamt bietet die Wohnlage in Tuningen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Erholung sowie urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einer idealen Wahl für vielfältige Lebensstile macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 412.000,00 Nebenkosten: ca. € 44.000,00 Eigenkapital: ca. € 66.000,00 Finanzierung ca. € 390.000,00 Zins: ca. 3,8 % Tilgung: ca. 1,5 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.725,00
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.
Stichworte
2 Etagen
