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VON POLL IMMOBILIEN Paderborn - Thomas Lotz

Firma VON POLL IMMOBILIEN Lippstadt

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Nr. anzeigen

004929417281034

Hochwertiges Architektenhaus in Exklusiver Lage

€ 750.000

Kaufpreis

261 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 043 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59555 Lippstadt

(Kernstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Lippstädter Norden zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1980 besticht durch seine hochwertige, massive Bauweise, die offene und durchdachte Architektur sowie die exklusive Lage im begehrten Lippstädter Norden. Auf einer Wohnfläche von ca. 261?m² und einem ca. 1.043?m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück bietet die Immobilie...

Ausstattung

Heiz- und Kaminelemente:
- Innenkamin
- Außenkamin
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss
- Moderne Gasheizung (2023)

Wellness und Freizeit:
- Sauna
- Schwimmbad (außer Betrieb)

Gebäude- und Bauweise:
- Offene Bauweise
- Große Fensterflächen
- Großzügige Deckenhöhe
- Teilkeller in...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 152.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...