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4 Zimmer  •  110,1 m²

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Budva (85310)

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Mediterranes Traum-Duplex 3+1 B | Riviera Five Star Hotel & Residences - Swissôtel Budva

Block B | Exklusive Strandlage


Objekt-Highlights

.Wohnnutzfläche gesamt: ca. 110,12 m² (Brutto ca. 136,05 m²)

.Erdgeschoss:
.Eingangsbereich: 3,26 m²
.Wohnen & Kochen: 32,01 m²
.Schlafzimmer 1: 12,59 m²
.Bad 1: 5,60 m²
.Balkon: 4,95 m²
.Grüne Terrasse: 1,96 m²

.Obergeschoss:
.Flur: 6,57 m²
.Master-Bad: 5,97 m²
.Master-Schlafzimmer: 15,87 m²
.Schlafzimmer 2: 12,59 m²
.Bad 2: 5,60 m²
.Hauswirtschaftsraum: 3,12 m²


Lage & Lifestyle
.Direkt an der Budva Riviera mit Panoramablick auf die Adria
.18 Privatsandstrände, luxuriöse Spa- und Poolanlagen
.Gourmetrestaurants, exklusive Boutiquen und pulsierendes Nightlife
.Concierge-Service, Infinity-Pool, Spa, Fitness & Shopping Mall auf 3.000 m²


Ausstattung & Extras
.Fünf-Sterne-Innenausstattung mit edlem Design und hochwertigem Mobiliar
.Voll möbliert: Luxus-Küche, Designer-Sanitäranlagen, Gast-WC
.Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung, Klimaanlage
.Tiefgarage, 24 h-Sicherheitsdienst, Hausverwaltung vor Ort
.Residenz-Privilegien: Aufenthaltsgenehmigung + Staatsbürgerschaftschance Montenegro


Zahlungsplan

. 25 % Anzahlung bei Reservierung
. 75 % in 24 Monatsraten

Alle Apartments werden voll möbliert von Swissôtel übergeben - ideal für sofortige
Vermietung oder Eigennutzung.

Verfügbare Wohnungstypen & Preise
(Nettofläche und Preisspanne pro Typ)

1+1
50,53 m² - 74,04 m²
Preis: €438.900 - €825.000

2+1
84,23 m² - 95,06 m²
Preis: €915.000 - €1.180.000

3+1
96,13 m² - 110,62 m²
Preis: €1.050.000 - €1.250.000

4+1
231,55 m²
Preis: €3.150.000 - €5.380.000

5+1
266,92 m²
Preis: €4.665.000

Lage und Vorteile
. Küstenlage an der Adria
. Zugang zu einem Privatstrand, Infinity-Pool, Spa-Zentrum und Fitnessstudio
. Einkaufszentrum mit 3.000?m² innerhalb der Anlage
. Aufenthaltsgenehmigungspaket und Möglichkeit zur Staatsbürgerschaft Montenegros




Jetzt Exposé anfordern und Besichtigungstermin vereinbaren

Olivera Jovicic | SAQURA Immobilien
Tel.: +43 664 454 5920 | E-Mail: immo@saqura.at



Mediterranean Duplex 3+1 B | Riviera Five Star Hotel & Residences - Swissôtel Budva

Block B | Prime Seafront Location


Key Features
.Total net living area: approx. 110.12 m² (gross approx. 136.05 m²)

.Ground Floor:

.Entrance: 3.26 m²
.Living & Kitchen: 32.01 m²
.Bedroom 1: 12.59 m²
.Bathroom 1: 5.60 m²
.Balcony: 4.95 m²
.Green Terrace: 1.96 m²

.First Floor:
.Hall: 6.57 m²
.Master Bath: 5.97 m²
.Master Bedroom: 15.87 m²
.Bedroom 2: 12.59 m²
.Bathroom 2: 5.60 m²
.Utility Room: 3.12 m²


Payment Plan

. 25 % down payment on reservation
. 75 % over 24 monthly installments

All units are fully furnished by Swissôtel - ready for immediate rental or private use.

Available Apartment Types & Prices
(Net internal area and price range by type)

1+1
50.53 m² - 74.04 m²
Price: €438,900 - €825,000

2+1
84.23 m² - 95.06 m²
Price: €915,000 - €1,180,000

3+1
96.13 m² - 110.62 m²
Price: €1,050,000 - €1,250,000

4+1
231.55 m²
Price: €3,150,000 - €5,380,000

5+1
266.92 m²
Price: €4,665,000

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Location & Highlights
. Prime Adriatic seafront
. Access to private beach, infinity-pool, spa & gym
. 3,000 m² luxury shopping mall on-site
. Residency package: Montenegro residence permit & citizenship option
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Amenities & Extras
.Five-star interiors, fully furnished with premium décor
.Smart-home, underfloor heating, air conditioning
.Underground parking, 24/7 security, professional property management
.Residency privileges: Montenegro residence permit & citizenship eligibility



Contact for brochure & viewing:
Olivera Jovicic | SAQURA Real Estate
Phone: +43 664 454 5920 | Email: immo@saqura.at


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2+1
84,23 ?² - 95,06 ?²
????: €915.000 - €1.180.000

3+1
96,13 ?² - 110,62 ?²
????: €1.050.000 - €1.250.000

4+1
231,55 ?²
????: €3.150.000 - €5.380.000

5+1
266,92 ?²
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Mobil: +43 664 45 45 920
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???????? ?? ??? ???? ??? ????? ??????????? ??? ???????? ??????????. Stichworte Nutzfläche: 136,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,91 m²