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Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Herr Michael Dehler

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Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial!

€ 336.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
667 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96489 Niederfüllbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 336.000

Provision für Käufer

3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Niederfüllbach ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg, die besonders durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt Coburg und ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung überzeugt. Nur rund drei Kilometer vom Coburger Stadtzentrum entfernt, bietet Niederfüllbach seinen Bewohnerinnen und Bewohnern die...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1930

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.05.2025 bis 15.05.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

149,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Wohnhaus bietet mit ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von etwa 667 Quadratmeter großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebenskonzepte. Das Gebäude teilt sich in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang auf - ideal für Familien, die mehrere Generationen...

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Ausstattung

- 2 separate Wohneinheiten
- Balkon
- Öl-Zentralheizung aus 2004
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage
- Wintergarten
- Terrasse
- Gewächshaus

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kcru58

Referenznummer: PE22-ZFH-verk25-md

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