Großzügiges Einfamilienhaus im Blochwitz mit Entwicklungspotenzial-Provisionsfrei
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und zusätzlich rund ca. 80 m² vielseitig nutzbarer Nebenfläche - eingebettet auf einem großzügigen Grundstück mit viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Das Haus bietet mit seiner zweckmäßigen Aufteilung und den altbautypischen Raumhöhen eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die Grundstruktur des Gebäudes ist intakt, es ist nicht wärmegedämmt jedoch grundsätzlich nutzbar. Dennoch besteht umfassender Sanierungsbedarf, der engagierten Eigennutzern oder Investoren viel kreativen Spielraum lässt. Ein besonderes Highlight ist die große, direkt angrenzende Scheune, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für zukünftigen Wohn- oder Arbeitsraum (je nach Genehmigung). Das weitläufige Grundstück mit ca. 2 160m² bietet Platz für Garten, Spielbereiche, Tierhaltung oder sogar Erweiterungsbauten. Hier finden Familien, Selbstständige oder Handwerker die perfekte Grundlage, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren. Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial - für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen. Schauen Sie sich die Liegenschaft mit seinen Möglichkeiten an und wecken das schlummernde Potenzial.
Merkmale
2.160 m² Grundstück
6 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
99800 €99.800 €
907,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
107.285 €1
Kaufpreis
99.800 €
Kaufnebenkosten
7.485 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.497 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blochwitz (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blochwitz ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Lampertswalde im Landkreis Meißen, Sachsen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und Lebensqualität. Trotz der idyllischen Lage besteht eine gute Anbindung an die B?98 und die A?13 - Städte wie Dresden, Großenhain oder Riesa sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Höfen, weitläufigen Grundstücken und einer starken Dorfgemeinschaft - ideal für Familien, Selbstständige oder Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
