Studio zum Kauf

303000 €303.000 €

3.154 €/m²

2 Zimmer  •  96,1 m²

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Sofia

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Wir präsentieren exklusiv eine Ein-Zimmer-Wohnung im S-Tower-Gebäude zum Verkauf - ein neues Projekt mit unverwechselbarem Design, erstklassiger Leistung, kommunikativer Lage und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Das Projekt ist das Werk von arch. Angel Zahariev und sein Team, die mehr als einmal die prestigeträchtige Auszeichnung "Gebäude des Jahres" gewonnen haben. Der Turm hat eine außergewöhnliche Vision und wird zu einem Wahrzeichen unserer Hauptstadt werden.



Die Wohnung befindet sich im 5. von insgesamt 15 Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 96,07 m² (Nettowohnfläche 77,54 m² + Gemeinschaftsflächen 18,53 m²). Das Grundstück hat eine günstige Ausrichtung - Süd/Südwest. Es wird nach bulgarischen Standards (mit Kitt und Estrich) mit einer soliden gepanzerten Eingangstür und hochwertiger Aluminiumschreinerei mit Wärmebrücke und Dreifachverglasung angeboten. Das Gebäude wird über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung verfügen.



Verteilung:

Eingangsbereich, Badezimmer mit Toilette;

ein Schlafzimmer;

geräumiges Wohnzimmer mit Küche;

Terrasse mit Zugang von beiden Zimmern. Zur Wohnung besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 36.000 Euro zu erwerben.



S-Turm



Der S-Tower befindet sich auf G.M. Dimitrov-Boulevard. - einer der symbolträchtigsten Boulevards unserer Stadt, an dem sich viele für Sofia wichtige Gebäude befinden - erstklassige Geschäftsgebäude, Geschäfte, das Vier-Sterne-Business-Hotel "Vega", eines der besten SPA-Zentren unserer Hauptstadt - Este Fitness & SPA. Die Wohnungen in der Gegend erzielen sehr gute Renditen und hohe Mietpreise, was Investitionen in Immobilien in der Gegend sicher und rentabel macht.



Der S-Tower ist ein 15-stöckiges Multifunktionsgebäude mit 104 Luxuswohnungen, 2 beeindruckenden Penthäusern, 6 Büros, einem Restaurant und 3 Geschäften. Das Design ist futuristisch, mit gebrochenen Formen und einer vorgehängten Glasfassade, die vollständig mit Aluminiumelementen in Roségoldfarbe gefüllt ist. Alle Gemeinschaftsbereiche sind in einem eleganten und modernen Stil gestaltet und der Investor plant eine luxuriöse Ausstattung und einen 3D-Mapping-Effekt für die Lobby. Für den Bau werden Materialien höchster Qualität verwendet, die eine lange Lebensdauer und einfache Instandhaltung des Gebäudes gewährleisten. Die Freiflächen rund um das Gebäude werden landschaftlich gestaltet und ästhetisch ansprechend gestaltet. Der architektonische Plan sieht zwei unterirdische Ebenen mit Parkplätzen und Parkplätzen auf dem Gelände vor, die für den Einzelhandelsbereich und das Restaurant vorgesehen sind.



Eigenschaften



Das Gebäude soll drei Geschäfte und ein Restaurant beherbergen und eine lichte Höhe von 4,10 m aufweisen und zur G.M. ausgerichtet sein. Dimitrov Blvd. im Erdgeschoss und 6 Büros auf der zweiten Ebene. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine großzügige Lobby mit einer lichten Höhe von 8 m, die sich im inneren Teil des Gebäudes befindet. Zur Auswahl stehen Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und funktionaler Raumaufteilung. Die Objekte zeichnen sich durch großzügige Flächen, herrliche Ausblicke und eine hochwertige Verarbeitung aus.



Hinter dem Projekt steht ein Investorenkonsortium mit tadellosem Ruf und jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Wohnhäusern und -komplexen in den Großstädten des Landes.



Bogen. Angel Zahariev, Designer des S-Towers, beschreibt das Gebäude wie folgt:

"Architektur sollte danach streben, mit der Zeit Schritt zu halten, in der sie geschaffen wurde, die Sinne der Betrachter herauszufordern und Emotionen bei den Bewohnern zu wecken. Der S-Tower liefert eine klare Antwort auf dieses Streben!"



Mit seinen fließenden und stromlinienförmigen Formen, den sanft fließenden Räumen, der Fülle an Licht und dem Gefühl von Großzügigkeit ist der S-Tower der Träger der neuen Architekturästhetik des 21. Jahrhunderts. Der S-Tower vereint Eleganz und Glamour, fällt auf, bereichert die Umgebung und trägt zur Gesamtentwicklung des Gebiets bei. Das spezielle Material der massiven Fassadenteile, das an Roségold erinnert, macht das Projekt in diesem Teil Europas einzigartig und ergänzt mit seiner Brillanz und seinem sich zu verschiedenen Tageszeiten verändernden Erscheinungsbild die dynamischen Formen des Gebäudes.



Mit seiner innovativen Architektur, dem vielfältigen Funktionsmix und der kommunikativen Lage ist der S-Tower eines der Projekte, auf die Sofia in den kommenden Jahrzehnten stolz sein wird."



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Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne