image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (15)

Immobilien Frank Hahnefeld

Herr Lucas B.Sc. Hahnefeld

phone

064 ···

Nr. anzeigen

06431-9093221

Granit trifft Echtholz – Wohnen mit Klasse auf zwei Ebenen

€ 399.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65549 Limburg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 545

Preis/m²

€ 3.093

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Limburg an der Lahn – stadtnah und dennoch ruhig. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Fußläufig erreichen Sie die historische Altstadt, die Leo-Sternberg-Schule, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Kaufpreiszahlung

Loggia
Einbauküche
Böden: Granitboden, Parkett
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

21.03.2025 bis 22.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 4,5 Zimmern überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und den gepflegten Zustand. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Wohnambiente, das sowohl modern als auch wohnlich ist.

Aufteilung – 1. Etage:
Sie betreten die Wohnung über einen einladenden...

Ausstattung

•Hochwertiger Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen
•Granitböden und Fliesen in den übrigen Bereichen
•Gäste-WC mit Waschbereich und Tageslicht
•Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Urinal und Fenster
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung und UV-Schutzfolie
•Einbauküche inklusive (Elektrogeräte...

Weitere Informationen

SONSTIGES:
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine solide Eigentümerstruktur und einen sehr guten Erhaltungszustand aus. Die engagierte Eigentümergemeinschaft sorgt für einen fortlaufenden Werterhalt und ein angenehmes Miteinander im Haus.

Diese Maisonettewohnung ist ideal für Käufer, die zentrale Lage...