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Wüstenrot Immobilien

Herr Peter Tränkl

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Nr. anzeigen

00491728241573

Reiheneckhaus in Nürnberg-Ziegelstein wartet auf das Familienglück

€ 460.000

Kaufpreis

120,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360,80 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90411 Nürnberg

(Ziegelstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Preis/m²

€ 3.823,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt

Lage

Das Reiheneckhaus liegt in einem reinen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Zone im Stadtteil Nürnberg-Ziegelstein und der Gemarkung Gärten h. d. Veste. Der Stadtteil liegt auf einer Höhe von 310 - 320 m über NHN, hat ca. 5.626 Einwohner und eine Fläche von 1,94 km² vorzuweisen. Ziegelstein liegt nordöstlich der Nürnberger...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1960

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Reiheneckhaus in Nürnberg-Zieg

Objekt
Das 1960 erbaute Reiheneckhaus wurde massiv mit Satteldach und voll unterkellert errichtet. Das Objekt steht auf einem 360,80 m² großen Grundstück und besticht nicht allein durch seine praktische Aufteilung und die gut geschnittenen Räume auf gut 120 m²...

Ausstattung

Nachfolgend werden alle Informationen zu den verwendeten Baumaterialien und zur vorhandenen Ausstattung gegeben:

Die Außenwände der Kellerräume sind aus Kalksandsteinen und Schwerbetonsteinen und das Fundament ist schwimmender Estrich. Alle überirdischen Außenwände sind aus Hohllochziegeln mit dreilagigem...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 296.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Garage vorhanden...