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Andreas Hercher Immobilienmanagement

Herr/Frau Andreas Hercher

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/3507777

01716204814

Exklusive Architekten-Villa mit Wellnessbereich in ruhiger Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

490 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 073 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90768 Fürth

(Vach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Provision in Höhe von 4 % zzgl. MwSt. gerechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis.

Lage

Umgeben von einer gepflegten, grünen Umgebung und in direkter Nähe zu einem malerischen Kanal, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt, vereint diese Villa moderne Architektur, durchdacht gestaltete Räume und eine exquisite Ausstattung – eine perfekte Residenz für Menschen mit höchsten Ansprüchen.

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1972

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architekten-Villa im begehrten Stadtteil von Fürth-Vach. Mit ihrer modernen, ebenerdigen Bauweise inklusive einem eleganten Flachdach (nur über der Schwimmhalle) strahlt sie zeitgenössisches Flair aus. Auf ca. 490 m² Wohn- und Nutzfläche vereint sie...

Ausstattung

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein separates Esszimmer.
Das großzügige Wohnzimmer, dass direkten Zugang zum Garten und zur Schwimmhalle hat, lädt zu geselligen Stunden ein, während die Küche perfekt für gemütliche Familientreffen gestaltet...