Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Gegg

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Zukunft beginnt hier: Nachhaltiges Wohnen trifft mediterranen Landhausstil

€ 574.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77866 Rheinau 
(Memprechtshofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 574.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rheinau liegt idyllisch zwischen Rhein und Schwarzwald, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit viel Natur und regionalem Charme. Der Ortsteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, aktiven Vereinen und einem familiären Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.10.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

52,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rheinau erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im meditarranen Landhausstil mit außergewöhnlicher Wohnqualität und beeindruckendem Naturambiente. Das 1995 erbaute Anwesen steht auf einem ca. 640?m² großen Erbbaugrundstück der Evangelischen Stiftung Schönau(Restlaufzeit ca...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Highlights der Ausstattung für Sie zusammengefasst.

- Wintergarten (2024) mit offenen Kamin
- Photovoltaik (5,3 kWh) mit Kostal-Wechselrichter
- BYD-Stromspeicher (7,7 kWh)
- Wärmepumpe (Vaillant2021) + Kachelofen...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Hauptstraße 40, 77652 Offenburg

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Herr Michael Gegg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kcwt57

Referenznummer: 44280102-098619

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