1-Zimmer-Appartement B33 im Studentenwohnheim Idstein am Fresenius Hochschulstandort
Bei der Konzeption wurde sehr viel Wert auf eine barrierefreie Ausstattung der Gesamtanlage gelegt. Ebenerdige bzw. über eine Rampe bequem zu erreichende Eingänge sind dabei ebenso selbstverständlich, wie die beiden großen Fahrstuhlanlagen, welche alle Stockwerke erschließen. Ein kleines Paradies wartet im Penthouse-Geschoss. Getreu dem Motto „Ganz oben dem Himmel so nah“ bietet das Wohnensemble einen großen komfortablen Aufenthaltsraum (Gemeinschaftsfläche). Diese Oase lädt ein zum abschalten, kommunizieren und um Abstand vom Alltag zu gewinnen. Ein Highlight stellt die direkt angeschlossene, ca. 70 m² große Dachterrasse dar. Das angrenzende Studierzimmer mit ca. 22 m² bietet den Studenten einen sonnigen Platz zum lernen.
Zur Zeit befindet sich am Objekt eine umfassende Heizungssanierung in Planung. Durch die Sanierung ist eine Wertsteigerung des Objektes zu erwarten.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
108500 €108.500 €
3.866,71 €/m²
Hausgeld
222.23 €222,23 €
Provision für Käufer
Maklercourtage derzeit 3,57 % inkl. Umsatzsteuer (hälftiger Teil nach §656c Abs. 1 S. 1 BGB)
Geschätzte Gesamtkosten
121.054 €1
Kaufpreis
108.500 €
Kaufnebenkosten
12.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.628 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.510 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.873 €
Grundbucheintrag (0,5%)
543 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luxemburger Allee 4, Idstein (65510)
Die Stadt Idstein im Taunus mit ihren rund 26.000 Einwohnern hat sich im Lauf ihrer langjährigen Geschichte stets dynamisch weiterentwickelt und ist als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort im Nordwesten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main fest etabliert. Bildung hat in der Stadt Idstein eine lange Tradition, weshalb die Stadt Idstein gerne auch als „Stadt der Schulen“ bezeichnet wird. Die private Hochschule Fresenius kann auf eine über 175-jährige wissenschaftliche Tradition zurückblicken. Ihren Hauptsitz hat sie seit 53 Jahren in Idstein. Mit ihren drei Fachrichtungen Chemie und Biologie, Gesundheit sowie Wirtschaft und Medien, einer angeschlossenen Berufsfachschule ist sie eine der größten privaten Bildungsträger in Deutschland und bietet über 5.000 Studierenden, davon 2.000 Studenten in Idstein, einen Platz. Die nahezu perfekte Infrastruktur, das stetig wachsende Arbeitsplatzangebot und nicht zuletzt die Profilierung als „Stadt der Schulen“, generiert Idstein ein nachhaltiges Wachstum sowohl in den Einwohnerzahlen, als auch bei den ansässigen Unternehmen und der damit verbundenen Anzahl der Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Highlights
voll möbliert * Einbauküche * Vollwärmeschutz * Dreifachverglasung * große Dachterrasse * studentisches Mietverhältnis in einem Studentenwohnheim nach § 549 Abs. 3 BGB (hierzu beantworten wir sehr gerne Ihre Fragen)
Besichtigungstermine
nach telefonischer Vereinbarung
Hinweise
Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus einem anderen Appartement im selben Objekt. Die gezeigte Ausstattung ist identisch.
Das Angebot ist freibleibend sowie vorbehaltlich eines Zwischenverkaufes. Alle Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern, der Exposé-Angaben sowie einer Besichtigung. Visualisierungen sind unverbindlich!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
