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734.500 €
7 Zimmer  â€˘  148 m²  â€˘  99 m² GrundstĂĽck
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Reihenmittelhaus zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
734500 €
4.963 €/m²
7 Zimmer  â€˘  148 m²  â€˘  99 m² GrundstĂĽck

Familienfreundliche Reihenhaus mit Style und Design

In attraktiver Lage von Pfullingen entsteht ein modernes Wohnquartier mit einer lebendigen Mischung aus hochwertigen Wohnungen und Reihenhäusern. Die durchdachten
2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für individuelle Ansprüche, während die geräumigen Reihenhäuser
der Typen „HipHop“, „Jazz“ und „Swing“ besonders
fĂĽr Familien, Paare und Kapitalanleger attraktiv sind.

Die zentrale Mikrolage ermöglicht es, die charmante
Altstadt von Pfullingen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bequem in rund zehn
Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kitas und vielfältige Bildungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an die wirtschaftsstarke Albregion mit international tätigen Unternehmen wie Daimler Truck, Robert
Bosch, Hugo Boss sowie zahlreichen Hidden Champions.

Verkehrstechnisch bietet der Standort durch die nahe
B312 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr hervorragende Verbindungen nach Reutlingen, Metzingen und Tübingen.
Zugleich ĂĽberzeugt Pfullingen mit hoher
Lebensqualität: Freizeitangebote wie Wanderungen auf der Schwäbischen Alb, kulturelle Veranstaltungen rund um das historische Pfullinger Schlössle und vielseitige Sportmöglichkeiten prägen das attraktive Lebensumfeld.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 3 Geschosse
  • 99 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
734500 €
4.962,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
785.916 €1
Kaufpreis
734.500 €
Notarkosten (1,5%)
11.018 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.673 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Markstraße 57, Pfullingen (72793)

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Ăśber den Anbieter

Strenger Stuttgart GmbH
KarlstraĂźe 8/1, 71638 Ludwigsburg

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kcz95t
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