Zum Verkauf steht eine charmante, historische Doppelhaushälfte mit Reetdach, die ländliche Ruhe, Ursprünglichkeit und modernes Potenzial vereint. Dieses Anwesen bietet viel Platz für individuelle Wohnideen auf einem großzügigen Grundstück und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Diese besondere Immobilie strahlt mit ihrem historischen Reetdach und der traditionellen Bauweise zeitlose Eleganz aus. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich vom gemütlichen Wohn- und Essbereichen bis hin zu Arbeits- oder Gästezimmern erstrecken. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob naturnaher Garten, Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach Raum zum Spielen und Entspannen – hier ist Platz für Ihre Ideen. Die Ausstattung mit klassischen Holzfenstern unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses. Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen und schafft die Voraussetzung für modernes Arbeiten und Wohnen im Grünen. Die Immobilie ist idyllisch gelegen in ländlicher Umgebung und eignet sich somit perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur und Entschleunigung suchen.
Merkmale
2.314 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Carport
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.258,24 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenhorn (25842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländliche Wohnlage in Mönkebüll mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sowie Bus- und Bahnverbindungen. Auch der Kindergarten und die Grundschule sind nicht weit entfernt und fußläufig erreichbar. Die Nord- und Ostseeküste sowie das benachbarte Dänemark sind mit dem Pkw ebenfalls schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine interessante Immobilie historischen Baujahres, die am Rande der Natur Platz für die ganze Familie bietet. Zur Erschaffung des persönlichen Wohntraums sind einige Renovierungsarbeiten empfehlenswert und wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. Überzeugen Sie sich selbst von dem interessanten Angebot und vereinbaren am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
