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Arnold Immobilien

Frau Mareile Arnold

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Nr. anzeigen

00491632355650

Einmalige Gelegenheit! Helle 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in Innenstadtlage mit sehr großer Dachterrasse

€ 435.000

Kaufpreis

93,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91052 Erlangen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Hausgeld

€ 426

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Verkaufspreis zzgl. MwSt.

Lage

1A - Lage!

Wunderschöne Lage zwischen Ohm-Platz und Fußgängerzone, zentrumsnah und trotzdem ruhig.
Hier können Sie das Auto öfter mal stehen lassen. Die Innenstadt, der Siemens - Campus fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Discounter, Super- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

WAERMELIEFERUNG

Gültigkeit

bis 06.04.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung im ersten Obergeschoss eines zentrumsnahen Mehrfamilienhauses bietet ca. 93,25 m² Wohnfläche und eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Die Wohnung ist über einen verglasten Laubengang erreichbar. Die 93,25 m² sind...

Ausstattung

* Helles Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden, Südausrichtung und Austritt zur Dachterrasse

* Großes Schlafzimmer mit Laminatboden

* Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer mit Laminatboden

* Geflieste Küche mit Einbauküche

* Großes Bad mit großer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, WC, und einem...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben...