Immobilienbüro „Schmitz Immobilien“
Herr Steven Schmitz
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Nr. anzeigen+++ Aufteiler und Investoren aufgepasst - Renditestarkes Objekt in zentraler Lage +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Makrolage - Fellbach als attraktiver
Wirtschafts- und Wohnstandort
Fellbach ist eine wirtschaftsstarke und
lebenswerte Stadt in direkter
Nachbarschaft zur Landeshauptstadt
Stuttgart. Mit rund 46.000 Einwohnern
zählt Fellbach zu den begehrtesten
Wohn- und Gewerbestandorten in der
Region. Die Stadt...
Das Haus
Baujahr
1906
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.02.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
238,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Einmalige Kapitalanlage!
Dieses attraktive Wohn- und
Geschäftshaus bietet eine ideale
Kombination aus stabilen
Mieteinnahmen und
Wertsteigerungspotenzial.
Mit einer Mischung aus
Wohneinheiten und Gewerbeflächen
in gefragter Lage ist es eine solide
Investition für langfristige Renditen.
Die...
Ausstattung
DETAILS
IN ZAHLEN
. Gesamtwohnfläche ca. 352,53 m²
. Gewerbefläche ca. 177,25 m² (inklusive Lagerräume ca. 244,86 m²)
. Grundstücksgröße ca. 415 m²
. Baujahr: Haupthaus vor 1906 / Anbau ca. 1925
. Wohneinheiten: 6
. Gewerbeeinheiten: 2
. Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 238 kWh/(m².a) (G)
...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein besonderes Highlight: Beide
Bühnen bieten weitere potenzielle
Ausbaureserven, die zusätzlichen
Wohn- oder Gewerberaum
ermöglichen könnten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre
vielseitige Nutzungsmöglichkeit und
ihre erstklassige Lage. Alle Einheiten
sind mit praktischen...
Anbieter der Immobilie
Immobilienbüro „Schmitz Immobilien“
Hauptstr. 63, 75382 Althengstett
Online-ID: 2kdbm5n
Referenznummer: 250710
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