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immoverkauf24 GmbH

Frau LaToya Rikus

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040 ···

Nr. anzeigen

040 300 396 569

+49 17662359578

Moderne 2-Zimmer-Erbpachtwohnung mit Garagenstellplatz in Hamburg-Marienthaler Straße

€ 249.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20535 Hamburg

(Hamm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Nebenkosten

€ 170

Warmmiete

€ 870

Hausgeld

€ 430

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung liegt in der Marienthaler Straße, in einem der ruhigsten und zugleich gefragtesten Stadtteile Hamburgs. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Alleen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Altbauvillen - ein charmantes, gutbürgerliches Wohnumfeld, das vor allem wegen seiner Ruhe und gleichzeitig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

11.09.2017 bis 11.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

In der beliebten Marienthaler Straße in Hamburg erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertiger Ausstattung, einer ruhigen Lage und stabilen Mieteinnahmen überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell solide vermietet. Sie erzielt eine monatliche Nettokaltmiete...

Ausstattung

? Neue Einbauküche mit Siemens-Geräten - inkl. Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank
? Einbauwaschmaschine - komfortabel in der Küche integriert
? Neuer Parkettboden - edel und pflegeleicht im Wohn- und Schlafbereich
? Abstellkammer - praktischer Stauraum
? Saniertes Badezimmer...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen...