Dieses sehr schöne Einfamilienhaus, hier mit drittem Giebel versehen, ist das Aushängeschild zeitlos klassischer Architektur. Der dritte Giebel bringt nicht nur Platz, sondern auch zusätzliches Tageslicht in die Räume des Dachgeschosses. Ebenso reizvoll sind die offen gehaltenen und ineinanderfließenden Flächen von Kochen, Essen und Wohnen. Ein kompaktes Haus mit großer Raumwirkung, dafür steht das Wohnkonzept.
Merkmale
447 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater
? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschlieĂźlich in Deutschland
? Handwerkstradition aus Ăśberzeugung - als Familienunternehmen seit ĂĽber 145 Jahren in fĂĽnfter Generation
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, GerĂĽst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Diffusionsoffene AuĂźenwand, gefertigt aus natĂĽrlichen Rohstoffen
? Gemeinsame Hausabnahme und SchlĂĽsselĂĽbergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Ăśberzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477100 €477.100 €
3.878,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.374 €1
Kaufpreis
477.100 €
Kaufnebenkosten
43.274 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.157 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.699 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.386 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziemetshausen (86473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Haldenweg in Ziemetshausen - einer charmanten Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg. Der Haldenweg liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Man schaut direkt ins grüne Tal der Gemeinde.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Thannhausen oder Krumbach. Die Umgebung lädt mit Wäldern, Feldern und kleinen Seen zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Ziemetshausen bietet durch die B300 eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Augsburg (ca. 30 Minuten) und Günzburg (ca. 20 Minuten). Auch die A8 und die A96 sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Orte gesichert.
Insgesamt eine attraktive Wohnlage fĂĽr Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler, die Wert auf eine naturnahe und zugleich zentrale Lage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Keller und Grundstück (250EUR pro m² zzgl. Nebenkosten). Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/verkaufsb-ro-bodensee
Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
