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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Frau Wiebke Doden

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Nr. anzeigen

00491709606389

Neubau Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung und beliebter Lage von Dornum

€ 329.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26553 Dornum

(Schwittersum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Dornum am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier haben Sie einen völlig unverbauten Blick auf die weiten Felder des Ortes.

Dornum ist eine Gemeinde, die zum Landkreis Aurich gehört.
Die Gemeinde profitiert nicht nur von der Nähe zu der Nordsee und der einzigartigen Natur rund um...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 19.01.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,13 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim an der Küste?
In einer sehr beliebten Wohngegend von Dornum?

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Neubau, bei welchem Sie Ihre Wünsche gerne mit einbringen können.
Auf dem Grundstück wird ein Doppelhaus gemäß KfW Effiezienshaus 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpe...

Ausstattung

KfW Effizienshaus 55 - Reale Teilung - Stahlbetongeschossdecke - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenrolläden - Holz-Viertelschwung-Treppe - Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Balkensicht im Dachgeschoss - Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung - Anschlüsse für PV-Anlage und Wallbox sind vorhanden...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...