Exklusive Eigentumswohnung mit unverbaubarem Meerblick direkt am Ostseestrand!
In traumhafter Lage direkt an der Ostsee erwartet Sie diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004. Die ca. 90 m² große Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das Meer, sondern überzeugt auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als stilvolle Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten nach Wunsch ermöglichen - und natürlich immer mit direktem Blick auf das Meer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint maritimes Flair mit exklusivem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Ostseeküste. Ein echtes Unikat für anspruchsvolle Käufer.
Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
6.111,11 €/m²
Hausgeld
485.2 €485,20 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
594.000 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
44.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glowe (18551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glowe liegt an der nördlichen Küste der Insel Rügen und ist ein beliebter Erholungsort mit direkter Lage an der Ostsee. Der charmante Küstenort erstreckt sich entlang der Schaabe, einer der schönsten und längsten Sandstrände Rügens, die Glowe mit dem benachbarten Juliusruh verbindet.
Durch die Nähe zum Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen sowie zum Kap Arkona bietet Glowe eine ideale Mischung aus Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler, Radfahrer und Wanderer kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.
Trotz der ruhigen Lage ist Glowe verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B96 erreicht man schnell die Hansestadt Stralsund sowie die größeren Orte auf Rügen wie Bergen und Sassnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden.
Dank seiner attraktiven Lage zwischen Bodden und Ostsee ist Glowe ein gefragter Wohn- und Ferienort - perfekt für alle, die das Leben an der Küste genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023
