Hanghaus mit Ausblick: Familienfreundliches Neubauprojekt in Haag a.d. Amper
Ihr neues Zuhause zwischen Natur und Zukunft - individuell planbar und hochwertig realisiert.
In attraktiver, ruhiger Lage von Haag an der Amper entsteht auf einem ca. 630m² großen Grundstück ein individuell planbares Einfamilienhaus mit ca. 150?m² Wohnfläche - perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
Ob großzügiger Wohn-Essbereich, Homeoffice, Rückzugsräume oder Kinderzimmer - der Grundriss wird flexibel auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur garantieren langfristige Wohnqualität und Werthaltigkeit.
Der Kaufpreis beinhaltet das attraktive Grundstück, eine individuelle Planung und eine hochwertige Bauausführung. Ein beeindruckendes Gesamtpaket für alle, die auf der Suche nach einem wertbeständigen, maßgeschneiderten Eigenheim im Grünen sind.
Merkmale
630 m² Grundstück
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Bien-Zenker Ihnen die Möglichkeit eines stressfreien Bauprozesses. Von der Planung über den Innenausbau bis hin zur letzten Schraube - alles wird von erfahrenen Profis übernommen. Sobald der Bau abgeschlossen ist, können Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen, ohne sich um weitere Details kümmern zu müssen. Diese komfortable Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern lässt Sie auch die Vorfreude auf Ihr neues Heim vollends genießen.
Der Preis für das Grundstück ist einkalkuliert. Das Grundstück muss allerdings separat vom Eigentümer (Maklercourtage 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.) erworben werden.
Der Hauspreis versteht sich mit Bodenplatte im schlüsselfertigen Zustand, aber exklusive der abgebildeten Bauteile, wie z.B. Erker. Je nach Wunsch und Bedarf, kann ihr Traumhaus mit anderweitigen, aufpreispflichtigen Anbauten - wie bspw. einem Keller, einer Doppelgarage, usw. - individualisiert werden. Geplanter Einzug Mitte/Ende 2026.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
898985 €898.985 €
5.993,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
980.523 €1
Kaufpreis
898.985 €
Kaufnebenkosten
81.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.464 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haag, Haag an der Amper (85410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haag an der Amper - naturnah wohnen, optimal angebunden.
Die charmante Gemeinde Haag a.?d. Amper im Landkreis Freising bietet ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Umgeben von Wiesen, Feldern und der idyllischen Amper, genießen Sie hier hohe Lebensqualität, Ruhe und Naturverbundenheit - und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Verkehrsanbindung über die A92 sowie die Nähe zum Flughafen München und zur Stadt Freising.
Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Moosburg oder Freising. Auch die S-Bahn-Anbindung ist durch umliegende Orte gegeben. Freizeitangebote wie Radwege, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen machen Haag besonders lebenswert.
Durch die kontinuierlich wachsende Nachfrage im Großraum München ist auch die Wertentwicklung Ihrer Immobilie gesichert - eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses. Es bedeutet Ankommen, Familie und Geborgenheit. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung zählt Bien-Zenker zu den renommiertesten Fertighausanbietern Deutschlands. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien ausgestattet und nach zukunftsweisenden Standards gebaut, um sowohl Ihrem Wohlbefinden als auch den Anforderungen der Zukunft gerecht zu werden.
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen wollen, melden Sie sich gerne bei Marcel Horn unter +49 176 20636749 oder marcel.horn@bien-zenker.de.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Mehr Informationen über mich - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/marcel-horn-attenhofen.html?zip=86558#section-no-result
