Wohnung zum Kauf

878000 €878.000 €

5.628 €/m²

4,5 Zimmer  •  156 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Hofheim (65719)

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Kurzbeschreibung ...mit tollem Skylineblick auf Frankfurt! Objekt Sie suchen eine große, neuwertige Eigentumswohnung in einer Toplage von Hofheim? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese super gepflegte, sehr ruhig gelegene 4,5-Zimmer-Galeriewohnung mit gehobener Ausstattung, in einem neuwertigen 3-Familienhaus und in bester Wohnlage von Hofheim, am Rosenberg, erfüllt höchste Wohnansprüche und wird Sie begeistern! Die Stadtmitte und der Bahnhof sind fußläufig schnell erreicht und doch liegen auch die Hofheimer Felder und Wälder quasi direkt vor Ihrer Haustür! Über das helle Treppenhaus kommen Sie in Ihre helle und sehr großzügig geschnittene Galeriewohnung. Vom Eingangsbereich mit den Einbauschränken geht Ihr Blick direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit dem Kaminofen und dem sonnigen Südbalkon. Von hier reicht Ihr Blick von der Frankfurter Skyline bis zum Odenwald. Sollte Ihnen die Sonne einmal zuviel werden, spendet Ihnen ein Sonnensegel verlässlich Schatten. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine großzügige Treppe auch auf die ca. 38 m² große Galerie mit den fast bodentiefen Dachfenstern. Hier ist vieles möglich, aktuell dient es den Eigentümern als großzügiger Rückzugsort zum Lesen, Fernsehen und Musizieren. Zusätzlich ist auf der Galerie auch noch ein kleiner Abstellraum mit Fenster. Wieder unten, liegt direkt neben dem Essbereich die offene, helle Küche mit hochwertigen Markengeräten und der modernen Kochinsel. Die Marken-Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Vom zentralen Eingangsbereich kommen Sie auch in den Schlaftrakt Ihrer Galeriewohnung. Hier haben Sie ein ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer mit einem ca. 5 Meter langen Einbauschrank und dem en Suite Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die auch eine Dampfbadfunktion hat. Dazu dann noch zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² und 11 m², welche sich gut als Kinderzimmer oder auch als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zweites Tageslicht-Duschbadezimmer komplettiert den Schlafbereich. Dazu hat die Wohnung praktischerweise auch noch einen kleinen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Brennwertheizung aus 2010, wobei die komplette Heizungselektronik in 2025 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört auch noch eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz davor, die bereits ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Natürlich haben Sie im Keller auch einen eigenen, ca. 19 m² großen, gemauerten Abstellraum mit Strom.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

Sonstiges Wir halten den Alleinauftrag!
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. S-Immobilien, als Partner der Taunus-Sparkasse, steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: Galerie