Ihr späterer Alterswohnsitz? - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in gefragter Wohnanlage
Ihr späterer Alterswohnsitz? Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia in gefragter Wohnanlage!
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia + Gepflegte Wohnanlage + Baujahr 1995 + Aufzug + Unterkellert + Tiefgarage + Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014) + Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung + WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet + Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen, guten Rücklagen + monatliches Hausgeld aktuell ca. 396,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
+ helle 2-Zimmer-Wohnung + Dachgeschoss, Aufzug vorhanden + geflieste Küche + wettergeschützte Dachloggia mit östlicher Ausrichtung + praktischer Grundriss + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC +Teppichboden in den Wohnräumen + Küche und Bäder gefliest + eigenes Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) + langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis + mittelfristig bezugsfrei, voraussichtlich Juni 2028
3,57% Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
205.479 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
20.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laubegast, Dresden (01279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
01279 Dresden-Laubegast + beliebter Stadtteil + hervorragende Infrastruktur + familien- und altersfreundlich + ideal fĂĽr Jung und Alt
Weitere Informationen
Sonstiges
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