Stadthaus zum Kauf 420.530 € 5 Zimmer 157 m² 608 m² Grundstück Oebisfelde 39646

Stadthaus zum Kauf
420530 €
2.679 €/m²
5 Zimmer • 157 m² • 608 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Oebisfelde - 608 qm Grundstück für die ganze Familie

. Wohnfläche: ca. 149-157?m²
. Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
. Arbeitszimmer im Erdgeschoss - ideal für Homeoffice oder Gäste
. Drei helle Zimmer im Obergeschoss - flexibel nutzbar
. Ankleide am Hauptschlafzimmer
. Modernes Badezimmer & separates Gäste-WC möglich
. Große Fensterflächen für viel Tageslicht
. Energieeffizient nach EH 55 GEG
. Viel Platz für Familien, Paare oder Individualisten

?? Mehr unter: www.bauen-magdeburg.tc.de

Merkmale

608 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Flair 152 RE überzeugt mit klarer Architektur und durchdachtem Raumkonzept. Auf zwei Etagen und rund 149-157?m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort mit viel Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses - hier wird gelebt, gelacht und gemeinsam gekocht. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss macht das Haus besonders vielseitig.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

420530 €

2.678,54 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

464.981 €1

Kaufpreis

420.530 €

Kaufnebenkosten

44.451 €

Notarkosten (1,5%)

6.308 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.027 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.013 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.103 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oebisfelde (39646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oebisfelde, nahe der Grenze zu Niedersachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die B188 bietet schnelle Verbindungen nach Wolfsburg und Magdeburg, ergänzt durch Zug- und Busanbindungen. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien, Paare und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 280.130 Euro und dem Grundstückspreis von 140400 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.

Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Town & Country HausMaklerbüro

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kdgn59

Referenznummer: AL401

Town & Country Haus

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