Wohnung zum Kauf provisionsfrei 421.500 € 4 Zimmer 119 m² 3. Geschoss Großer Moor 6 Altstadt Schwerin 19055

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
421500 €
3.500 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 3. Geschoss

Dachgeschoßwohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz Schwerin Zentrum

Die Wohnung befindet sich Am Großen Moor 6 im 3. Obergeschoß und ist bequem über einen Fahrstuhl oder ein breites Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügt über vier Zimmer, alle mit Eichenparkett ausgestattet, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum in der Wohnung, zwei Balkone und einen Kellerraum. Optional kann am Gebäude ein Stellplatz angemietet werden. Die Kosten für den Stellplatz betragen € 90,00 monatlich. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2016 an einen pensionierten Beamten und seine Ehefrau vermietet. Wegen der Verkaufsabsichten der Eigentümer haben die Mieter zum 31.10.2025 gekündigt. Die Wohnung kann daher auch kurzfristig mit einem deutlich marktangemessenen Mietzins weiter vermietet oder auch eigengenutzt werden

Merkmale

Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

421500 €

3.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

90 €

Hausgeld

577 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

455.221 €1

Kaufpreis

421.500 €

Kaufnebenkosten

33.721 €

Notarkosten (1,5%)

6.323 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.290 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.108 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großer Moor 6, Altstadt, Schwerin (19055)

In absolut zentraler Lage, angrenzend an den Schweriner Marktplatz, wurde das denkmalgeschützte Gebäudeensemble Großer Moor 2 – 6 in den Jahren 2012 – 2013 vollständig kernsaniert und es entstanden auf ca. 3.000 Quadratmetern 17 helle, attraktive Wohnungen und mehrere Ladengeschäfte. Alle Installationen, Hausanschlüsse etc. wurden erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über eine Fernwärmestation der Stadtwerke Schwerin. Das langgezogene Gebäudeensemble erstreckt sich von der Puschkinstraße im Westen über die fast 70 m lange Südfront zum Großen Moor bis zur Landesrabbiner-Holdheim-Straße im Osten. Im Norden grenzt das Objekt direkt an den vor einigen Jahren sanierten Schweriner Schlachtermarkt.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Alexandrinen Projektentwicklungs GmbHMaklerbüro

Alexandrinenstraße 29, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Andreas MägerleinDein Kontakt

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Online-ID: 2kdgt56

Alexandrinen Projektentwicklungs GmbH

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