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BRATEK Immobilien Stuttgart

Herr Matthias Bratek

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+++ 3-Fam.-DHH - direkter Waldzugang-Fuchsrain - idyllisch & citynah - Nordhang mit Fernblick - Schwimmbad - 6 Parkpl...

€ 1.200.000

Kaufpreis

256,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

775 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Im Fuchsrain 40

70186 Stuttgart

(Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Preis/m²

€ 4.300

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger, grüner, idyllischer und zentrumsnaher Nord-Hang-Aussichtslage mit direktem Wald-Zugang, in einer Sackgasse.

Ins Stadtzentrum sind es ca. 10 Minuten. Die BUS-Haltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt.

Die Bundesstraßen B10, B14 sowie B27 sind schnell erreicht.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese extravagante 3-Familien-Doppelhaushälfte wurde auf einem 775 m² großen Grundstück erstellt.

Das Grundstück befindet sich in idyllischer, zentrumsnaher und steiler Nord-Hang-Aussichtslage mit direktem Waldzugang. Es ist rechteckig, länglich und nach Süden ausgerichtet.

Das Haus befindet sich im vorderen...

Ausstattung

Das Haus verfügt über 9 Zimmer, einen Partyraum (1.OG), einen Bühnenraum, ca. 256 m² Wohnfläche (Terrassen zu 1/4), ca. 218 m² Nutzfläche (inkl. Garagen & Schwimmbad), somit über eine Gesamtfläche von ca. 474 m².

Im Eingangsgeschoss befinden sich 3 Garagen mit jeweils einer zusätzlichen Parkmöglichkeit davor. Von...

Weitere Informationen

Provision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

Sonstiges
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