Stadtnahes Reiheneckhaus im Wohnungseigentum in 46395 Bocholt zu verkaufen!
Angeboten wird ein ca. 90 m² großes Reiheneckhaus im Wohnungseigentum ohne Gartennutzung. Das Haus steht auf einem gemeinschaftlichen bisher nicht geteiltem Grundstück. Durch eine Änderung der Teilungserklärung vom 23.07.2012 wurde jedoch vereinbart, dass die beiden Gebäudeteile so gestellt sind, als wenn sie frei von den Beschränkungen des Wohnungseigentums wären. Soweit notwendigerweise gemeinschaftliche Entscheidungen zu treffen sind, werden die damit verbundenen Kosten wirtschaftlich dem jeweiligen betroffenen Wohnungseigentum zugeordnet bzw. im Aufwandsverhältnis für das jeweilige Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1909... es wurde jedoch im Jahr 1950 umfangreich saniert u. renoviert. Des Weiteren wurde das Haus ab 2012 erneut saniert u. renoviert. Eine neue Haustür wurde erst in 2025 eingebaut. Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Böden: Fliesen u. Laminat Geheizt wird mit einer Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2000. Das Reiheneckhaus ist zur Zeit vermietet: Monatliche Kaltmiete: 580,00 € zzgl. NK.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Riedel Immobilien, Andreas Riedel: Mobil 0172-2817700 oder 02871-232309
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Merkmale
80 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad mit Dusche u. Fenster Keller: Ein ca. 17 m² großer Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.988,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlenweg 21c, Bocholt (46395)
Stadtnahe Lage: Mühlenweg 21c in 46395 Bocholt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Riedel Immobilien Webseite - http://www.riedel-immobilien.info
Stichworte
Kellerfläche: 17,00 m²
