Studio zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 250 m² 5. Geschoss Göttinger Str. 51 Linden-Süd Hannover 30449

Studio zum Kauf
110000 €
440 €/m²
1 Zimmer • 250 m² • 5. Geschoss

Dachgeschossfläche zum Ausbau

Die Dachgeschossfläche befindet sich im 5. Obergeschoss des 1900 erstellten Eckgebäudes. Die Dachgeschossfläche ist Teileigentum, Miteigentumsanteil 1264/10000, mit Sondernutzungsrecht an dem gesamten Treppenaufgang vom 4. Obergeschoß zum Spitzboden –letzte Treppe im Haus-. Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus. Es wurde keine Baugenehmigung für den Ausbau einer Wohnung beantragt. Diese ist auf eigene Rechnung beim zuständigen Bauamt einzureichen. Die rückseitige Fassade des Gebäudes wurde in 2020 überarbeitet.

Merkmale

5. Geschoss

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

440 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.627 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göttinger Str. 51, Linden-Süd, Hannover (30449)

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übersenden Ihnen gern ein ausführliches Exposé. Bitte geben Sie in der Anfrage vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. auf.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Carl A. Christiansen Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer haben wir die gleiche Vereinbarung getroffen