Immobilien Keuter GmbH

Frau Jutta Zillekens-Keuter

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Kapitalanlage! Praxis! Wirtschaftsstandort Kaarst! Saniert!

€ 199.000
Kaufpreis
102,07 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41564 Kaarst 
(Kaarst-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 199.000 Hausgeld € 527 x-fache Miete 14

Kaution

1.580,00

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Kaarst-West, die umliegende Infrastruktur ist hervorragend

Die Neuansiedlung mittelständischer Betriebe aller Branchen sowie die Expansion ansässiger Unternehmen unterstreichen die Beliebtheit des Standorts.

Ferner die Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Krefeld...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1975

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2019 bis 10.11.2029

Endenergiebedarf

282,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn-/Geschäftshauses, selbstverständlich barrierefrei!!

Es wurden zwei Gewerbeeinheiten zusammengeschlossen und im Jahr 2019 komplett saniert.

Die Räumlichkeiten werden aktuell als Praxis genutzt. Der Mietvertrag ist bis zum 31.07.2027 befristet...

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Ausstattung

Barrierefrei erreichen Sie die abgeschlossene Gewerbeeinheit ... der erste Eindruck wird schon Ihr Vorteil sein!

Ihre neuen Büroräume, Ihr Showroom oder Ihre neue Praxis. Profitieren Sie von den besten Voraussetzungen für einen perfekten Arbeitsplatz und machen Sie diese Räume zur "Chefsache"!

Großzügige...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Stellplätze am Objekt stehen für Ihre Kunden bereit. Der Anmietung von Tiefgaragen-Stellplätzen ist optional möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Dokumente

file_pdfGrundriss GE 24-25angle_right

Anbieter der Immobilie

Immobilien Keuter GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

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Frau Jutta Zillekens-Keuter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kdlc5z

Referenznummer: A1243

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