Dieses charmante 1-Zimmer-Ferienapartment befindet sich in bester Lage von Lübeck-Travemünde - genau gegenüber vom Strand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eine sonnige Süd-Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und perfekte Bedingungen für gemütliche Abendstunden nach einem langen Strandtag schafft. Der großzügige Wohn-Essbereich nebst Küche ist hell und freundlich gestaltet, während das moderne Duschbad mit hochwertigen Materialien und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet, sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Apartments ist unschlagbar: Direkt gegenüber vom Strand gelegen, können Sie die frische Meeresbrise genießen und die Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten auskosten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als persönlicher Rückzugsort als auch zur attraktiven Ferienvermietung, da die hohe Nachfrage in Travemünde eine lohnende Investition verspricht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Apartment begeistern und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Ostsee-Idylle. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort!
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
möbliert
Bad mit Dusche
vollständig möbliertes Apartment Küche mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler) von Neff Rollladen am Fenster- bzw. Terrassenelement Sauna im Keller vorhanden Gemeinschafts- Fahrradkeller separates Kellerabteil Gasheizung des Hauses 2003 erneuert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
7.140,48 €/m²
Hausgeld
235 €235 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
336.099 €1
Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
36.199 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Travemünde ist durch die über 200 Jahre alte Seebadgeschichte nicht nur ein beliebter Wohnort sondern gilt mit mehr als 2 Millionen Übernachtungen jährlich als absoluter Touristenmagnet. Die besondere Atmosphäre des Seebades ergibt sich durch die großzügigen Dimensionen und den Blick auf den Badebetrieb und den internationalen Fährverkehr. Dieser maritime Lifestyle in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und der schnellen Verkehrsanbindung an die Hansestädte Lübeck und Hamburg sorgt für hohe Lebensqualität und macht den Kurort so beliebt für jung und alt. Naturliebhaber kommen am nördlichen Ende der Strandpromenade an die weitestgehend naturbelassene Landschaft des Brodtener Steilufers mit dem Aussichtspunkt "Hermannshöhe" auf ihre Kosten. Ein Golfplatz und mehrere Bootsanleger runden das Angebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf ist dem Eigentümer vorbehalten. Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
