zentrale Lage, 70 m bis zum Strand! Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Südwest-Balkon!
Wir bieten Ihnen im Herzen des Ostseebades Boltenhagen eine hochwertige möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage an.
Die Wohnung liegt in der zweiten Geschossebene des ansprechenden Wohn- und Geschäftshausensembles "Residenz Seestern", welches mit Schwimmbad/ Saunabereich und Fahrstuhl komfortabel ausgestattet ist.
Die Appartementanlage bildet eine Einheit aus insgesamt vier Appartementhäusern. Im Erdgeschossbereich der Anlage befinden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter internationale Restaurants, ein Eiscafé sowie zwei Büros für die Ferienvermietung. Die Ferienappartements innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft befinden sich in den oberen Etagen, im Ober- bzw. Dachgeschoss.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
5.172,72 €/m²
Hausgeld
462 €462 €
Provision für Käufer
2,98% inklusive gesetzliche Mehrwertstsuer
Geschätzte Gesamtkosten
327.391 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
32.391 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Residenz "Seestern" liegt nur ca. 70 m vom Stand entfernt, mitten im Zentrum Boltenhagens. Von hier aus erreichen Sie die Seebrücke, den Kurpark sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß.
Das traditionsreiche Ostseebad Boltenhagen ist touristischer Mittelpunkt der westmecklenburgischen Ostseeküste. Das Seebad erstreckt sich längs der Boltenhagenbucht, welche von einem durchgehenden breiten Sandstrand auf gut 4 km Länge begleitet wird. Als staatlich anerkanntes Seeheilbad verfügt Boltenhagen über ein umfassendes Angebot an Gesundheits-, Sport- und kulturellen Einrichtungen. Dazu zählen insbesondere zwei Kurkliniken, ein umfassendes Angebot an medizinischen Anwendungen sowie ein großes Netz an Rad- und Wanderwegen.
Weitere Informationen
weitere Angaben
1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
- Fußböden: z.T. Fliesen/ z.T. Design-Lineboden - im Objekt befindet sich ein Aufzug - im Objekt: Internetanschluss vorhanden & Sky-TV - hauseigenes Schwimmbad - Saunen (gegen Gebühr) - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage - Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) - Wasch- und Trockenraum g.G. (Gemeinschaftseigentum) - das Mobiliar/ Inventar ist im Kaufpreis enthalten
weitere Angaben
1 Balkon in Südwestausrichtung, separater Fahrradraumabstellraum, Wohn- und Nutzfläche: ca. 57,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-/ Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten im Objekt insgesamt: 72, davon 9 Gewerbeeinheiten, Flur: 1, Flurstück: 36/20, Gemarkung: Boltenhagen, 3 Etagen, Lage im Ort
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
