NEU!!! Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon , Blick ins Grüne, sehr zentral, barrierefrei
Sehr schöner Blick ins Grüne und auf die Bäume von oben, genießen Sie auf dem großen Balkon mit einer Markise. Die barrierefreie Wohnung liegt sehr ruhig in zentraler Lage, nahe zum Bahnhof und nicht weit zum Marktplatz.
Der Eingang zum Hochhaus ist sehr gepflegt und können dann mit dem renovierten Aufzug in das gewünschte Stockwerk fahren. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock.
Sie betreten die Wohnung durch einen großen Flur an dem dann alle Zimmer angrenzen. Außerdem haben Sie haben zusätzlich noch einen Zugang von der Küche aus auf den Balkon.
Das Bad wurde 2009 komplett renoviert, die Bodenbeläge würden sich alle über eine Renovierung das Ihrem Geschmack entspricht, freuen.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, Kellerabteil, Wasch und Trockenräume sowie einem Fahrradraum.
Schneeräumen und Reinigungsdienst der Treppenhäuser werden von der Hausverwaltung erledigt.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.000 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3% Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt. verdient am Tag der Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
172.515 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
13.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.565 €
Provision für Käufer (3%)
4.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauf, Lauf an der Pegnitz (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Zentrum von Lauf. Zu den Anschlußstellen der A9 sind es ca. 1,5 km, der Marktplatz ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Etwa 3 Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof. Die Stadt Lauf hat ca. 26.000 Einwohner. Sie bietet alle attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Ärzte, und ein Krankenhaus sind direkt vor Ort und bequem erreichbar. Lauf gehört zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg, so gibt es neben Bus und Bahnverbindungen (auch S-Bahn). Lauf verfügt über 2 Autobahnanschlußstellen: Lauf/Hersbruck an der BAB 9 München-Nürnberg-Berlin und Lauf Süd unmittelbar am Laufer Industriegebiet.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Rufen Sie uns an um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Energieausweis im Original liegt bei der Besichtigung in der Wohnung aus.
Eine Besichtigung lohnt sich... wir freuen uns auf Ihren Anruf!
