Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 252.980 € 3 Zimmer 72,3 m² Stellbergweg 8 Hillerse 38543

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
252980 €
3.500 €/m²
3 Zimmer • 72,3 m²

3 Zimmer ETW mit 72,28 qm im EG - barrierefrei- Modernes und energieeffizientes Wohnen in Hillerse mit Terrasse und Carport

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit 72,28qm im EG in Hillerse. Die Wohnung 9 befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. 2 auf jeder Ebene. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert und sehr modern und energetisch revitalisiert. Man kann die Wohnung mit Mieter als Anlageinvestment nutzen. Die Wohnung hat eine neue EBK. Die Wohnung hat eine Terrasse und ein Carport für einen PKW. Es gibt Möglichkeiten eine Ladesäule zu installieren. Raumaufteilung Bad, Flur, offene Wohnküche und 2 Schlafzimmer.
Der Grundriss kann bei Bedarf angefordert werden.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Carport
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

252980 €

3.500 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

9031,39 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

279.720 €1

Kaufpreis

252.980 €

Kaufnebenkosten

26.740 €

Notarkosten (1,5%)

3.795 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.649 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.031 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stellbergweg 8, Hillerse (38543)

Sehr schön und ruhig in Hillerse gelegen. Wunderschöne Südterrasse.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es kann kurzfristig besichtigt werden.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr auf Richtigkeit. Fehler in dieser Anzeige sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Never Only GmbHMaklerbüro

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

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Online-ID: 2kdrh5d

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