Kreipl-Immo - Erding Baugrund 444m² f. DHH- in TOP-Lage-
Nur noch ein Grundstück TOP Lage - Baugrund Parzelle 1 - mit 444 m² in ERDING - Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGE.
Erding Ortsteil Langengeisling tolle Familienfreundliche Baugrundstücke.
Unverbindliche Gebäudemaße und Bebauungsvorschläge pro DHH bis maximal ca. 8,5 Meter x ca. 10,5 bis 11 Meter = ca. maximal 93.5 m² Grundfläche KG+E+D - das Dachgeschoss darf laut Vorbescheid auch ein Vollgeschoß sein, ca. GFZ 0,46 - Traufwandhöhe ca. 4,40 Meter. Dach m. ca. 40 Grad-KG+E+D ist ca. Haus Grundfläche ca. 280,5 m². Beim Dachausbau im 1.OG haben Sie fast keine Schrägen.
Flexible bauweise GARAGE mit Dachterrasse oder Speicher.
Mit beschlossenem Vorbescheid von der Stadt Erding vom 14.10.2024 ist die geänderte Bebauung zur 3.Ortsabrundungssatzung genehmigt.
Es kann hier eine Doppelhaushälfte gebaut werden.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegen von der Straße, perfekt für Familien und mit Spielplatz - Schulen - Kindergarten gleich in der Nähe. Zudem bietet Erding und Langengeisling für die Förderung Ihres Kindes zahlreiche Optionen für Kindergärten und Schulen.
Schneller kurzer Weg ins Zentrum Erdings mit dem Auto oder Busverbindungen. Sowie ein kurzer Weg zum S-Bahnhof Erding S2 Erding-München- Altomünster/Petershausen (ca. 5-8 min mit dem Auto)
Zudem bietet Erding und Langengeisling für die Förderung Ihres Kindes zahlreiche Optionen für Kindergärten und Schulen. Schneller kurzer Weg ins Zentrum Erdings mit dem Auto oder Busverbindungen.
Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail - Für eine Exposee Versendung benötigen bitten wir aus Datenschutzgründen um die Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
444 m² Grundstück
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.
Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 38 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.
Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
853,60 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
388.020 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
9.020 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
9.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langengeisling, Erding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baugrund in ERDING - im Ortsteil Langengeisling in sehr schöner Lage, teils unverbaubar - sonnig und ruhig.
Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Straße abseits der Hauptstrasse, Nähe eines schönen Kinderspielplatzes in sehr schöner und begehrter Wohnlage für Familien siehe Lageplan.
